Qu'est-ce qu'un facteur de circulation?

Divers Vitekman Février 27, 2016 0 3
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 Facteur de circulation se réfère à des zones dans un bâtiment qui ont été nécessaires afin de faire circuler, les occupants, mais ne font pas partie ne existent pas dans les mètres carrés utilisables. Ceci est un intérêt particulier dans les bâtiments commerciaux, où les propriétaires veulent généralement la quantité d'espace qu'ils peuvent louer ou de louer à maximiser locataires. Un bon design peut réduire la quantité de trafic facteur nécessaire dans un bâtiment, mais seulement jusqu'à présent, et une certaine quantité peut être requis par la loi pour des raisons de sécurité.

 Les couloirs sont un exemple de domaines couverts par le facteur de la circulation. Bureaux et autres espaces commerciaux ont salles de déplacer les gens entre les chambres dans le bâtiment, mais les chambres ont pas de but supplémentaire. Ils ne peuvent pas être utilisées pour l'affichage ou le stockage, par exemple. Autres couloirs et espaces destinés au passage d'une pièce à l'autre, comme des passerelles plus d'un atrium, également partie du facteur de circulation.

 Dans un bâtiment commercial, il peut aussi les corridors communs et des lobbies. Ceux-ci ne sont pas en facteur de la circulation, qui ne existe salles et l'accès sont utilisés directement par un locataire spécifique. Il est possible de multiplier la superficie totale, y compris le facteur de la circulation, avec une formule simple mètres carrés utilisables par 1,35. Lorsque le facteur de la circulation est trop faible, il peut être difficile de naviguer dans un environnement de bureau. Cela pourrait efficacité et également un risque de sécurité, car le personnel peut avoir des difficultés évacuation en toute sécurité en cas d'incendie ou d'urgence similaire.

 Les maisons peuvent aussi une certaine quantité d'espace non-utilisables pour la circulation, en fonction des préférences de mise en page et de conception. Habituellement requis pour la circulation moins d'espace dans une maison à travers le trafic. Contrairement aux entreprises et bureaux, pas de maisons des centaines ou des milliers de gens voient tous les jours, et les évacuations d'urgence se composent généralement d'un petit nombre de personnes qui ne disposent pas particulièrement grands couloirs ont besoin pour obtenir en toute sécurité.

 Le facteur de circulation devrait être construit à l'étape de conception. Les architectes et les entrepreneurs peuvent estimer combien d'espace sera disponible pour le trafic et l'ajoutera au plan. Depuis chaque bit de l'espace dans le secteur de la construction, on prend soin de garder les coûts bas par la pose de bâtiments de manière efficiente et efficace. Murs configurables et d'autres composants qui peuvent adapter en tant que locataire nécessaires peuvent être utiles, car ils permettent aux locataires de réorganiser leurs besoins, sans faire de rénovations majeures.

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