Quel est le zonage?

Divers yug0 Février 28, 2016 0 0
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 Dans de nombreuses juridictions à travers le monde, l'utilisation de la terre est étroitement contrôlée par le zonage. En général, le zonage est la compilation de toutes les lois qui affectent l'utilisation et le développement du pays. Ce qui peut être construit sur une parcelle de terrain, comment la terre est d'être distribués ou vendus, et ce type d'entreprise peut être utilisé sur une parcelle de terrain sont autant de questions qui relèvent de la compétence de zonage.

 Dans de nombreux pays dans le monde, le pays est à une prime. En conséquence, de nombreux gouvernements ont des lois strictes qui régissent la façon dont les terres peuvent être utilisées. Les gouvernements locaux, provinciaux et fédéraux peuvent être impliqués dans les plans de zonage qui affectent directement l'utilisation des terres.

 Un problème commun qui est souvent traitée par une loi de zonage est ce qui peut être construit sur une parcelle de terrain. Les lois fédérales ou provinciales, par exemple, peuvent réserver certaines régions du pays comme indiqué dans le pays sauvage et interdire toute construction ou d'aménagement sur tous les terrains. Les réglementations locales peuvent déterminer à quelle hauteur une structure peut être construite sur une parcelle de terre, ou de ce matériel peut être utilisé dans la construction de la structure. Pour l'utilisation des terrains résidentiels, le zonage peut une maison besoin d'être d'une certaine taille ou peut empêcher maisons multi-familiales seront construites sur certaines propriétés.

 Dans certains pays, les lois de zonage dictent la façon dont la terre ne peut être distribuée ou qui peut posséder des terres. Lois empêchent propriétaire du terrain, par exemple sous-position de son pays à maintenir une certaine apparence d'un quartier ou d'une subdivision. Les lois fédérales ou provinciales peuvent aussi déterminer qui peut acheter le terrain. Dans certains pays, par exemple, le Mexique, les non-citoyens ont dans le passé empêché de posséder des biens immobiliers de premier, comme l'océan avant de la propriété.

 Zonage aura une forte influence sur ce genre d'affaires peut être utilisé sur une propriété dans de nombreuses juridictions. Aux États-Unis, le zonage local peut être quelque chose de ce qui peut être vendu à une entreprise le nombre de voitures peuvent être garées sur la propriété afin de déterminer, par exemple. Aux États-Unis, les plans se divisent généralement la propriété dans les zones commerciales, industrielles ou résidentielles, avec de nombreux sous-zones au sein de ces catégories. Avant l'achat d'une parcelle de terrain ou de la planification pour ouvrir une entreprise sur un morceau de propriété, un entrepreneur doit soigneusement consulter tous zonage certain que les lois de la sorte de société permettront à désirer.

  •  Une loi de zonage peut désigner une zone pendant un certain développement résidentiel.
  •  Étatiques ou fédérales lois de côté certaines zones du pays donnés comme terre sauvage et interdisent toute construction ou d'aménagement sur tous les terrains.
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